杏彩体育网站注册提灯定损全国又出山东版、河南版?浙江版处理结果最好吗?
杏彩体育网站注册提灯定损全国又出山东版、河南版?浙江版处理结果最好吗?江西上饶玉山县的“提灯定损”事件,虽然房东被行政拘留了,但是事件并没有落下帷幕。官方最后出的那个通告,并没有完全回答民众的疑虑。到底款项最终退了多少?整个村是不是违建?参与协调的当事人,后续有没有处置?这给予大家无限的遐思。
可能正是如此,杏彩网站登录最近这段时间,全国又出了多个类似的版本,弄得事件余波还是越来越大。现在有了山东济南版、河南郑州版、浙江金华版,但是每个地方最终结果都不一样,我们来看看,都是什么原因导致房东要索赔,最后如何处理得?
为了多赖房客一个月的或两个月的房租押金,真的现在无所不及!在山东济南,房客提前两个月已经告知房东,租满一年后会退租,提前一个月时也再次给房东提醒了。结果在退房时房东说不退押金,并且称押金是给自己再次出租时留的时间价值。
碰到如此奇葩的房东,房客也真的是无语了,明明租房合同上讲提前一个月,给房东讲租满一年就可退房,押金要返还的,现在还在纠缠之中,房东在消失状态中。这种干脆不按照合同办事的,应该如何应对呢?
此时租客完全可以向相关部门反映,希望当地社区和居委帮助协调。其实租客还有一个更大的招,可以冶房东,那就是向税务部门举报其偷税漏税。房租是要纳税的,房客完全可以要房东开具,税务部门绝对会处罚的。现在这些房东都怎么了?大家按合同办事,如果符合合同上退押金的条件,痛痛快快退了不就完了吗?在房客告知之后提前两个月开始招租不也可以吗?为什么一定要去做这种沾小便宜的事呢?有可能会把自己被曝光,有可能会推上热搜,有可能会扬名全世界。
河南郑州这个房子,租客在退房时,房东经过三个小时的验房,最终列出了7800多元的赔偿费用清单。房东自述当时是花了5万多装修的,也有前一个租客住了半年。其中墙面要重新刷、厨房柜子要重新买等等。结果“小莉来帮忙”栏目组采访时,房客没有哭,房东倒先哭了。
那么在此情况下,要求的赔偿合理吗?除了觉得损坏的柜门和一些厨房橱柜的清理费用,相对比较合理之外,要求重新批墙,重新换门框的要求真的不太合理。房屋只要在使用,自然损耗是不可避免的,那么这些损耗难道也需要房客来承担吗?
房东是个女孩子,自己觉得很委屈,一晚上也没睡着。房客虽然也是一位女孩子,但相对更冷静。不过经过“小莉来帮忙”栏目组的协助,最终双方达成协议,杏彩注册房客给了3500元的赔偿。结果要比江西上饶那个房东结果好多了,其实除掉墙面的重新翻修费用以及一些其他开支,剩余即使全换,也就是3500多元。
浙江东阳就出现了这么一单事,在退厂房和办公室的时候,遭遇到了房东的提灯定损。其中最过分的要求,那就是要求厂房的地面要补回原漆,跟原来一模一样,颜色也不能有任何差别,要扣除押金5万多。说实话,重新刷一次也不能保证跟原来一模一样,这不就是故意刁难吗?还要求墙壁还原,办公室还原。
有些房东好的不学,坏的学的可快了!提灯定损到浙江了。这一次又从家居住宅,扩大到了厂房和办公室。那房客不是更加恐慌了。后者两个地方人来人往,还有机器设备或者其他办公用品,这要被房东找出刺来不是很容易吗?
在四月六日,这名金华东阳市的租客,发视频进行吐槽。他自己已经花费2万多元,对房东吐槽的点进行了修补。但是房东仍然宣称找人来勘测定损,会开个清单出来,被网友称为浙江版“提灯定损”。
好在东阳市营商环境真的不错,当地新闻办告诉媒体记者,此事已经妥善解决。而且还明确给记者讲述了解决方案,东阳市江北街道办事处进行双方调解,最后是房东原先提出的维修厂房窗户、地板油漆的要求被免除,房东给房客补偿5000元电费。这不就是清清楚楚明明白白吗?
租客的权益终于得到了保护,给浙江东阳点个赞,当然更希望江西上饶的通报能够再来一次,说的具体一些。到底租客是如何被补偿的?房东,行政拘留到底是几天?还有啥处罚没?当地这个村子是不是都是违建?后续如何整治?
提灯定损验房留下的最大警醒,那就是现在社会中的信任成本越来越低,法律的空白之处还是不少。以后租房子真的是要小心谨慎,事先要在合同上约定仔细,而且要拍好照片和视频,做好证据。返回搜狐,查看更多
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